گنه کرد در بلخ آهنگری به شوشتر زدند سر مسگری
حکایت، حکایت تازه ای نیست، سالهای سال است که مردم ایران از گرانی و نداشتن سرپناهی به نام مسکن، دادشان به آسمان رسیده است، حتی شنیده ها حاکی از این است که برخی از مردم حاضر شده اند در کرات دیگر مانند مریخ سکنا بگزینند، تا شاید بتوانند از زیر بار سنگینی اجاره های مسکن و قیمت های کهکشانی مسکن، کمر راست کنند، اما چه می شود کرد که حکایت همچنان باقی است.
دوستی می گفت: در یک مقاله می خواندم که با توجه به نوع جغرافیا و سرزمین و سرمایه های خفته و بیدار ایران، باید به طور معمولی هر جوان بیست ساله صاحب خانه و اتومبیل و یک درآمد معمولی باشد، در غیر این صورت زبانم لال، مسولین حکومت ایران قدری خیانت کرده و اموال ملت بیچاره را در صندوق برایشان پس انداز کرده اند تا در قرنهای آتی، آن را به آیندگان تحویل دهند… انشاالله
ال قصه…….
یک کارشناس بازار مسکن گفت: سوداگری زمین طی سالهای ۷۰ تا ۹۰ آسیب های بسیاری به صنعت ساختمان وارد کرد؛ به طوری که طی این ۲۰ سال قیمت مسکن بیش از ۹۰ برابر شد و این در حالی اتفاق افتاد که کیفیت رشد قابل توجهی را تجربه نکرد.
عباس شوکتی در جایی گفته بود: نبود مدیریت در صنعت ساختمان باعث شد هر کس که سرمایه ای داشته باشد، وارد عرصه ساخت و ساز شود و یک شبه راه صد ساله را در آشفته بازار مسکن طی کند.
وی با بیان اینکه ما از نظر تعداد فارغ التحصیلان رشتههای مهندسی در دنیا جایگاه دوم را در اختیار داریم، ادامه داد: در حال حاضر حدود ۴۰۰ هزار مهندس عضو سازمان نظام مهندسی هستند که قطعا این تعداد سه برابر بیشتر از نیاز تمام ساخت و سازهای کشور است. با این وجود شاهدیم که ساختمانها توسط افراد فاقد صلاحیت ساخته میشود و نظارت قابل قبولی هم بر آنها اعمال نمیشود.
ممنونیم از جناب شوکتی که مارا راهنمایی کرد، ما فهمیدیم که تمام بخش های دولتی در دست مسولین دلسوز و کارآمد و متخصص قرار دارد و فقط بخش مسکن توسط دلال های دلسوز و بامعرفت اداره می شود…..
شوکتی در ادامه با انتقاد از افزایش ۶۰ درصدی قیمت برخی مصالح ساختمانی گفت: متاسفانه نهادهایی که با ساخت وساز مرتبط هستند و درآمدهایی از این بخش نصیبشان میشود، نسبت به مشکلات موجود بیتوجه هستند. به طور مثال بیش از ۷۰ درصد درآمد شهرداری از محل صدور پروانه هاست و باید برای کمک به سازندگان امتیازاتی قائل شود اما شاهدیم که همواره شهرداری عوارض صدور پروانه را چند برابر تورم عمومی افزایش داده است. امیدواریم با سوابقی که از آقای نجفی سراغ داریم، به حل این چالش کمک کند.
تفلی شهرداری های ایران فقط یک کار که ندارن، کار نظامی دارن، رتخ و فتخ امور مالیاتی و امنیتی و توریستی و بسیاری دیگر از این قبیل کارهای سنگین روی دوش شهرداری ها سنگینی می کند، که ما از همین جا صمیمانه از شهرداران دلسوز و رزمنده تقدیر و تشکر می کنیم، و امید است که در آینده ی نه چندان دور شاهد رشد مدیریتی این بخش در امور زنان بی سرپرست و بدسرپرست نیز باشیم… و الخ…
این کارشناس بازار مسکن با ابراز خرسندی از مدیریت وزیر راه و شهرسازی در بخش زمین و مسکن افزود: امروز از یک طرف شاهد روند آرام و طبیعی بازار مسکن به دور از هیجانات گذشته هستیم و از طرفی قیمت برخی مصالح در حال افزایش است که این مساله سازندگان را در دوراهی افزایش قیمت ها یا کاهش کیفیت قرار میدهد و از آنجایی که بازار کشش افزایش قیمت را ندارد، سازنده چارهای جز کاهش کیفیت ساخت نخواهد داشت.
در جایی شنیدم که جناب آخوندی عزیز نیز مانند حضرت نوح، از اینکه یک آلاچق و خانه ای محقر در لواسانات دارند نارحتند، و ابراز داشتند که اگر می دانستند که عمرشان اینقدر کوتاه بود، هرگز همین منزل محقر را نمی ساختند و با دوستان شریف کارتون خواب شبها را به سر می بردند….
شوکتی با بیان اینکه صنعتی سازی یک ضرورت انکار ناپذیر است، خاطرنشان کرد: صنعتیسازی علاوه بر اینکه باعث افزایش کیفیت ساخت و ساز میشود، کیفیت را ارتقاء داده و در کاهش قیمتها بسیار تاثیرگذار است.
وی به ۴۰۰ هزار مهندس عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان اشاره کرد و گفت: سرمایه عظیمی از نیروی انسانی بیکار در صنعت ساختمان وجود دارد که ظرفیتی برای اشتغال آنها در داخل کشور نیست، لذا صادرات خدمات فنی مهندسی باید مدنظر دولت قرار گیرد؛ در این خصوص بازارهای خاورمیانه پتانسیل خوبی برای اشتغالزایی در صنعت ساختمان است.
بله دوستان گلم، شنیده ایم که در بلخ یک شرکت ساختمان سازی هست که درخواست 400 هزار نیروی مهندس ساختمانی کرده با ماهی پنج میلیون اوشلوق درآمد، که همین امر باعث خرسندی مسولین دلسوز نظام گشته و در پی راه اندازی یک کمپین هستند که بتوان از طریق مرزهای زمینی این نیروی متخصص را به سمت بلخ گسیل دهند….